kleines, charmantes Reiheneckhaus in beliebter Lage

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Frankfurt-Sachsenhausen! Dieses kleine, gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1957 bietet großzügige ca. 92,42 m² Wohnfläche.

Das Haus besticht durch drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines älteren Hauses schätzen. Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die direkt an einen wunderschönen großen Garten anschließt. Hier finden Sie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Der unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzliche Möglichkeiten, da er über einen praktischen Hobbyraum sowie einen Kellerraum verfügt.

Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, jedoch bietet es eine einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Diese Immobilie in attraktiver Lage von Sachsenhausen ist perfekt für Liebhaber eines eigenständigen Projektes und garantiert Ihnen eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

Location

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Frankfurt, die eine ideale Verbindung von städtischem Leben und ruhigem Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist nur ca. 3 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

Für Pendler und Vielreisende ist die Autobahnanbindung in ca. 3 Minuten erreichbar. Auch ohne Auto bleibt man hier mobil: Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang von ca. 100 Metern entfernt, während die nächste U-Bahn-Station nur ca. 1,5 km von der Haustür liegt und für schnelle Verbindungen im gesamten Stadtnetz sorgt.

Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Der nächste Kindergarten ist nur 2 Minuten entfernt, sodass auch die Kleinsten einen kurzen und sicheren Weg haben. Grundschule und Realschule sind ebenfalls in Reichweite, mit Entfernungen von ca. 10-15 Minuten zu Fuß.

Diese ausgezeichnete Lage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten macht dieses Eigenheim zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Equipment

- ca. 92,42m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- gepflegter Zustand
- renovierungsbedürftig
- schöner Garten mit Terrasse
- voll unterkellert
- ca. 297m² Grundstück

Renovierung:
Außenwand Isolierung 2008-2009
Fenster 1984
Heizung 2007

Other Information

Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de.

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Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben.
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