IMMOBILIENBEWERTUNG

Clevere Verkäufer lassen ihre Immobilie professionell bewerten

Das hat einen simplen Grund: Nur eine fachkundige Marktwertanalyse schafft die richtige Ausgangssituation, um die Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Das schafft kein Onlinetool, das schafft kein Bauchgefühl. Das schafft nur eine persönliche Begehung und professionelle Einschätzung durch einen Immobilienprofi. Sie werden den Unterschied merken.

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Wir begutachten ihre Immobilie persönlich vor Ort

Marktpreisanalyse

Anhand der Unterlagen und den Lagedaten zur Immobilie berechnen wir den Wert

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Sie erhalten unsere Marktpreiseinschätzung

Realistische Marktwertanalyse nach persönlicher Begehung

Was ist meine Immobilie wert? Was könnte ich für das Haus verlangen? Haben Sie eine Summe im Kopf, die Sie erzielen möchten? Was eine Immobilie wert ist und welchen Preis sie beim Verkauf erzielt, ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Faktoren wie die Lage, der Zustand der Bausubstanz oder die Innenausstattung sind ausschlaggebend für den Preis – kein „Wäre-Könnte-Müsste“, nicht einmal Ihr Wunsch, einen bestimmten Wert zu erzielen.

Wir gehören noch zu jenen Immobilienmaklern, die sich für die Marktwertanalyse einer Immobilie einen persönlichen Eindruck verschaffen. In einer Vor-Ort-Begehung nehmen wir alle wichtigen Informationen zur Immobilie auf, begutachten die Wertfaktoren und erstellen im Anschluss eine fachgerechte Immobilienbewertung nach dem Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Unsere professionellen Erfahrungen fließen hierbei ebenso ein wie aktuelle Informationen und Daten über den hiesigen Immobilienmarkt.

Was passiert im Anschluss an die Marktwertanalyse?

Die Werteinschätzung der Immobilie bildet ein wichtiges Fundament in unserer Arbeit als Immobilienmakler und im Erfolg des Immobilienverkaufs allgemein. Nach der persönlichen Begehung, der Sichtung der relevanten Unterlagen und der Berechnung des Marktwertes definieren unsere Experten eine Zielgruppe, die mit großer Wahrscheinlichkeit an Ihrer Immobilie interessiert ist – basierend auf der Lage, der Größe, der umliegenden Infrastruktur und dem Verkehrswert.

Den kompletten Vorgang unserer Marktwerteinschätzung und Preiseinwertung für Ihre Immobilie präsentieren und erläutern wir Ihnen als Eigentümer am Ende ausführlich.

Mann am Taschenrechner

Warum ist eine transparente Immobilienbewertung wichtig?

Wie bereits eingangs erwähnt, spielen der subjektive Preiswunsch oder ein Bauchgefühl keine Rolle beim Immobilienverkauf beziehungsweise bei der Preisfindung. Wichtig ist, dass der angebotene Preis den realen Marktwert und gleichzeitig die Bereitschaft der Zielgruppe widerspiegelt, was sie zu zahlen bereit sind. Umso wichtiger ist uns, dass Sie unsere Immobilienbewertung und das Ergebnis nachvollziehen können.

Schließlich entscheiden Sie am Ende – basierend auf unserer Beratung und unseren Empfehlungen – zu welchem Preis Ihre Immobilie angeboten wird. Ein zu hoher Preis schreckt dabei Interessenten ab, während Sie mit einem zu niedrigen Preis Geld verlieren. Auch hierfür ist es wichtig, fachliche Informationen und Bewertungen als Grundlage für die Angebotsgestaltung und Vermarktungsstrategie vorliegen zu haben.

Nehmen Sie gerne direkt Kontakt zu uns auf, wenn Sie Fragen zur Immobilienbewertung haben oder sich von uns eine fachkundige Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie wünschen.

Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!

Faust & Kraus Immobilien Team
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