Auf die Plätze, fertig, los.
Smarte Verkäufer
& Vermieter kennen
Ihren Wert!
Nur eine fachkundige Marktwertanalyse schafft die richtige Ausgangssituation, um die Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Hierzu gehören Indikatoren für den Wert der Immobilie, die nicht einfach über die Vielzahl an Online-Tools oder dank der Meinung Bekannter, oder gar dem Bauchgefühl ermittelt werden können. Nutzen Sie die Möglichkeit einer professionellen Bewertung, die sich rentiert. Nutzen Sie die Vielzahl der Möglichkeiten, die Ihnen dank langjähriger Erfahrungen mit Immobilienbewertungen aus unterschiedlichsten Verkaufsgründen bereit stehen.
Wie läuft’s ab?
Ihre Schritte für eine smarte
Immobilienbewertung:
Schritt #1
Online-Vorqualifizierung
Nutzen Sie das Vorqualifizierungstool zur Festlegung der Ausgangsbasis. Dies ist keine finale Bewertung der Immobilie.
Schritt #2
Persönliche Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Mail, um die Ausgangssituation zu bewerten und die nächsten Schritte zu besprechen.
Schritt #3
Terminvereinbarung zur Besichtigung
Wir begutachten ihre Immobilie persönlich vor Ort und legen die Indikatoren für die Bewertung fest.
Schritt #4
Detaillierte Marktpreisanalyse
Anhand der gemeinsam erstellten Unterlagen zu Ausgangssituation, Wünschen, Lagedaten und Eigenschaften der Immobilie, berechnen wir den Wert nach erprobten Marktwerten.
Schritt #5
Fundierte Rückmeldung
Sie erhalten eine fundierte Marktpreiseinschätzung, inklusive aller relevanten Kennzahlen und Werte für einen erfolgreichen Verkaufsschritt.
Klingt zu einfach
um wahr zu sein?
Es ist noch viel besser.
Die Immobilienbewertung ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei.
FAQ
Wichtige Fragen und Antworten
zur Immobilienbewertung“
Was eine Immobilie wert ist und welchen Preis sie beim Verkauf erzielt, ist von verschiedensten Faktoren und nicht zuletzt von Ihren persönlichen Wünschen abhängig. Dabei spielen die Lage, der Zustand der Bausubstanz oder die Innenausstattung eine entscheidende Rolle für die Festlegung eines marktrelevanten Preises.
In einer Vor-Ort-Begehung nehmen wir alle wichtigen Informationen zur Immobilie auf, begutachten die Wertfaktoren und erstellen im Anschluss eine fachgerechte Immobilienbewertung nach dem Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren. Unsere persönlichen Erfahrungen fließen hierbei ebenso ein, wie aktuelle Informationen und Daten über den hiesigen Immobilienmarkt.
Die Einschätzung des Sachwertes der Immobilie bildet ein wichtiges, aber nicht ausschließliches Fundament in unserer Arbeit als Immobilienmakler. Der Preis muss auch zur Zielgruppe passen, weshalb unsere Experten eine Käufergruppe für Sie ermitteln, die mit großer Wahrscheinlichkeit an Ihrer Immobilie interessiert sein wird – basierend auf den ganz eigenen Zielgruppenfaktoren, wie Lage, Größe, umliegende Infrastruktur und Verkehrswert. Der Verkaufserfolg ist eine zweiseitige Medaille, die es zu sehen und zu verstehen gilt – wir helfen Ihnen dabei!
Weil sie wichtig für Sie und Ihre Wünsche ist. Neben den harten und durch Zahlen zu belegenden Standortfaktoren spielen auch die persönlichen Bedürfnisse, wie der subjektive Preiswunsch oder Ihr Bauchgefühl, eine entscheidende Rolle bei der Auswahl des optimalen Verkaufspreises. Traumversprechen waren gestern, aus diesem Grund ist es uns wichtig bereits heute Ihre Verkaufsbereitschaft mit der Kaufbereitschaft Ihrer Zielgruppe in Einklang zu bringen. Kostet dies mehr Zeit und mehr Gespräche? Ja, aber es ist uns wichtig, Sie tiefgehend, aber dennoch einfach erklärt und ohne große Umschweife in die Immobilienbewertung einzuarbeiten und das Ergebnis nachvollziehbar darzustellen.
