Warum wir von Faust und Kraus Immobilien die Stadt und den Landkreis Aschaffenburg als unsere Heimat gewählt haben und lieben? Ganz einfach:
Aschaffenburg zählt mit seiner Jahrhunderte alten Historie zu einem der beliebtesten Tagesausflugsziele für nationale und internationale Gäste in Deutschland und bietet alles, was man zum Leben, Entspannen und Entwickeln benötigt.
Das “bayerische Nizza”
Die kreisfreie Stadt zählt insgesamt zehn sehenswerte Stadtteile, umrahmt von jeder Menge Natur, Schlösser, Seen und Parks. Die Innenstadt, in der heute rund 25.000 Aschaffenburger und Neubürger wohnen, ist Aushängeschild des für Aschaffenburg so typischen Kontrasts. Moderne Bauten treffen auf historische Gebilde und nicht zuletzt das zierende Schloss Johannisburg, mit seiner fast 400-jährigen Geschichte.
Ob im Park Schönbusch, im Schöntal, oder rund um die italienische Villa Pompejanum – das sogenannte „bayerische Nizza“ hat einiges zu bieten. Kindergärten, Schulen, direkte Verkehrsanbindungen nach Würzburg, Nürnberg, Frankfurt und Miltenberg, machen es zum optimalen Ort für Familien und Familiengründer. Aber auch Alleinstehende, Singles und Studenten(-innen) kommen hier nicht zu kurz – die Hochschulstadt zählt zu den beliebtesten Studien- und Verweilorten, nicht zuletzt dank der größten Kneipen- und Restaurantdichte (bezogen auf die Gesamtfläche) im bayerischen Untermain. Hier sind Sie stets für sich, aber können auch ohne große Umschweife in Gesellschaft verweilen – das Busnetzwerk der Städtischen Versorgungsbetriebe sowie das eigene Energienetzwerk hilft Ihnen dabei.
Gewerbefläche gesucht? Kein Problem. Im Zuge der Industrialisierung in der Bundesrepublik entwuchsen aus den ehemaligen Bauern- und Industriearbeiterdörfern Strietwald und Damm pulsierende Stadtteile, die heute von den Einheimischen nicht grundlos mit dem „Strietwälder oder Dämmer Stolz“ belegt werden. Jede Menge neu erschlossener Gewerbegebiete, Umbauten bestehender Firmengelände oder Bauerwartungsländer waren auf Sie!
Jeder Stadtteil in Aschaffenburg erzählt eine ganz eigene Geschichte und birgt ganz eigene, außergewöhnliche Möglichkeiten, so z.B. auch der Godelsberg, der unter anderem eines der modernsten Krankenhäuser, Psychiatrien und Palliativstationen Bayerns sein Eigen nennen darf.
Neben der attraktiven Innenstadt bietet auch das direkt angrenzende Umland und der Landkreis alle Möglichkeiten für eine außergewöhnliche Entfaltung, nicht zuletzt dank des stets moderaten Preisniveaus, auch im Immobilienmarkt. Laut dem Immobilienatlas 2022 kommt Aschaffenburg bei einer 60 m²-Wohnung auf einen Quadratmeterkaufpreis von rund 4.300 Euro, bei einer 100 m²-Immobilie etwa 4.700 Euro. Das wiederum liegt genau in der Mitte der Bundesrepublik, aber weit unter dem bayerischen Preisniveau.
Werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadt und erleben Sie die Vorzüge eines der attraktivsten Gebiete in Unterfranken, mit direkter Nähe zu Frankfurt.
Gemeinsam den Aschaffenburger
Immobilienmarkt navigieren?
Worauf warten – besuchen Sie uns und erleben Sie selbst, was diese Region zu bieten hat!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder sie vermieten möchten, zunächst eine Wertermittlung für Ihre Entscheidung benötigen oder selbst als Interessent auf dem Markt auftreten:
Unser Team begleitet Sie von der erstmaligen Beratung bis hin zur Finalisierung – unterstützt durch ein breitgefächertes, verlässliches Dienstleisternetzwerk in der Region. Selbst in Hösbach beheimatet, kennen wir die Region rund um Aschaffenburg nicht nur aus dem beruflichen, sondern auch dem privaten Leben. Als Ihr regionaler Makler mit Erfahrung und (regionaler) Expertise legen wir den Grundstein, um gemeinsam immobile Werte zu bewegen.