großzügige 3-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
63500
Ort
Seligenstadt / Klein Welzheim
ImmoNr
170-ES
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
750,00 €

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 85 m². Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Praktischen Stauraum finden Sie im separaten Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus steht Ihnen ein Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es ist ebenfalls ein Stellplatz für Fahrräder oder Motorräder vorhanden.

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Location

Die Wohnung befindet sich in Seligenstadt im charmanten Stadtteil Klein Welzheim. Diese Lage besticht durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Seligenstadt, eine der ältesten Städte am Main, bietet eine reiche Geschichte und eine einladende Gemeinschaft.

In kurzer Entfernung finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch gemütliche Restaurants und Cafés. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die malerische Altstadt von Seligenstadt mit ihren historischen Bauwerken und der beeindruckenden Benediktinerabtei zu kulturellen Entdeckungen einlädt.

Verkehrstechnisch ist die Wohnung hervorragend angebunden: Über die nahen Autobahnen erreichen Sie schnell das Rhein-Main-Gebiet. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendeln erleichtert. Familien profitieren von den nahegelegenen Schulen und Kitas, während Sportbegeisterte vielfältige Vereine und Einrichtungen in der Umgebung wahrnehmen können.

Diese Immobilie in Klein Welzheim vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanem Leben, was sie zu einem perfekten Standort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen macht.

Equipment

- ca. 85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- modernes Badezimmer
- separater Kellerraum
- offene Küche
- verfügbar ab dem 01.06.2025
- Stellplatz für Fahrrad oder Motorrad
- Nutzung des Innenhofes nach Absprache

Other Information

Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de.

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Ansprechpartner

Frau Emelie Schipper

Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co KG

Brühlweg 5
63768 Hösbach

office@faustundkraus.de

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