Schöne 1-Zimmer Wohnung in Damm - für Kapitalanleger oder Eigennutz

Beschreibung

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Aschaffenburg/Damm und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger oder auch zum Eigennutz.

Die 35 m² Wohnfläche sind optimal auf einen Flur mit ausreichend Platz für einen Schuhschrank, ein Wohn- und Schlafbereich mit Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Durch den Flur gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, welcher durch die großen bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet wird. Hier befindet sich auch die Einbauküche, welche mit einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Herd, einer Spülmaschine und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet ist.

Das Badezimmer erreichen Sie vom Flur aus rechts mit Badewanne. Als Highlight wird das Angebot durch eine schöne Terrasse abgerundet, welcher als Ort für entspannte Abendstunden dient.

Ein praktischer Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelne Person, egal ob Student, Single, Wochenendheimfahrer oder Monteure.

Location

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg in dem Stadtteil Damm.

Die zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bars, Einkaufszentren decken den täglichen Bedarf sehr gut und sind auch fußläufig erreichbar. In Damm direkt befinden sich zwei Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine private Wirtschaftsschule, sechs Kindergärten und eine Fach- sowie Berufsoberschule.

Damm ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Innerhalb weniger Kilometer befinden Sie sich auf der Autobahn A3, A45 und der Bundesstraße B8. Die umliegenden Städte, wie Frankfurt und Hanau, erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Aschaffenburger Hauptbahnhof und mehrere Buslinien gegeben. Diese verbinden die umliegenden Gemeinden und bieten Ihnen eine schnelle Anbindung nach Aschaffenburg, sowie die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebietes.

Equipment

- c.a. 35 m² Wohnfläche
- vermietet
- Terrasse
- Flur mit Platz für einen Schuhschrank und Garderobe
- heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- innerhalb der letzten 12 Monate wurde das Siphon im Waschbecken und die Duschabtrennung erneuert
- Gartennutzung
- Stellplatz

Other Information

Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
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