schöne 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Wiesbaden

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohngegend von Wiesbaden.

Mit einer Wohnfläche von etwa 63 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein Gefühl von Zuhause.

Der Eingangsbereich dient nicht nur als Durchgangsflur, sondern präsentiert sich auch als funktionaler Raum mit Platz für einen Schuhschrank oder eine Garderobe. Ein geräumiger Einbauschrank bietet optimale Möglichkeiten zur Organisation des Wohnraums.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und grenzt direkt an den Balkon. Auch das Schlafzimmer zeichnet sich durch bodentiefe Fenster und einen Balkon aus.

Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Zum Angebot gehört ein Stellplatz für bequemes Parken, welcher für 110,00 € im Monat angemietet werden kann. Außerdem ein Kellerraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich gibt es im Haus einen Waschraum und die Hausverwaltung übernimmt die Verantwortung für alle wichtigen Angelegenheiten.

Der Einzug in diese Wohnung ist bereits zum 15.05.2024 möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Location

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten und dennoch ruhigen Lage von Wiesbaden.

Innerhalb von nur 5 Minuten erwartet Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die Ihren Alltag erleichtern. Von traditionellen Bäckereien über Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants - hier finden Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Zahlreiche Spielplätze laden die jüngsten Bewohner dazu ein, sich auszutoben, während Kindergärten und eine Grundschule in der Nähe für eine optimale Bildungsumgebung sorgen.

Sportbegeisterte werden die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu schätzen wissen. Ob Sie in einem der örtlichen Vereine aktiv werden möchten, die modernen Sportplätze nutzen oder lieber im Fitnessstudio trainieren - hier ist für jeden etwas dabei, um fit zu bleiben und ein aktives Lebensgefühl zu genießen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab. Von dem Wiesbadener Hauptbahnhof aus stehen Ihnen mehrere Zugverbindungen in Richtung Frankfurt, Mainz, zum Flughafen und nach Darmstadt zur Verfügung. Für Autofahrer ist die Anbindung an das regionale Autobahnnetz ein weiterer Pluspunkt. Die Bundesautobahnen A66 und A643 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Fahrt zu den umliegenden Städten und Regionen.

Equipment

- ca. 63 m²
- zwei Zimmer
- zwei Balkone
- offene Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- Waschraum
- bodentiefe Fenster in den Aufenthaltsräumen
- Mindestmietdauer 1 Jahr

Other Information

Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de.

Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
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