Optionen aufzeigen: Mit Expertise und Erfahrung
Als Makler haben wir es häufig mit Erbschaftsimmobilien zu tun – beim Verkauf dieser ebenso wie der Vermarktung. Im Regelfall macht den Anfang eine Wertermittlung. Erben wissen oftmals nicht, wie viel die Immobilie tatsächlich wert ist, dabei spielt das bei der nachfolgenden Entscheidungsfindung eine große Rolle. Eine Entscheidung lässt sich zwar, aber nicht unbedingt leicht revidieren, denn unbewegliches, hohes Vermögen wie Immobilien zu bewirtschaften, ist ebenso eine Herausforderung.
Als Erbe haben Sie prinzipiell drei Möglichkeiten, über die wir Sie im gemeinsamen Gespräch näher aufklären und beraten:
- Sie verkaufen die Immobilie, um das daran gebundene Kapital flüssig zu machen
- Sie behalten die Immobilie und vermieten Sie, dann benötigen Sie vor allem als erstmaliger Vermieter fachmännische Unterstützung
- Sie entscheiden sich dafür, die Immobilie in Eigennutzung zu beziehen, eventuell müssen Sie dann Ihre jetzige Wohnung oder das Haus veräußern
Zwischen Erbgemeinschaften ist weiterhin zu beachten, dass alle Parteien selbstverständlich auf ihren fairen Erlös aus der Erbschaft pochen. Daher muss eine einvernehmliche Lösung gefunden werden. Einzelne Erben, selbst wenn ihnen der größte Teil zusteht, dürfen nicht über den Kopf der Miterben entscheiden.
