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Die Mikro-Trends in der Immobilienbranche 2023 – Lohnt sich Kauf oder Verkauf?

Immobilienbranche mit Chancen und Risiken...
Bereits in unserem vorangegangenen Blogartikel haben wir dargestellt, wie sich die Immobilienbranche basierend auf unserer Einschätzung im Jahr 2023 entwickeln wird und in welchem Ausmaß sich die globalen Krisen auf den Markt auswirken.
Doch was bedeutet das konkret für Sie als Eigentümer?
Ist es empfehlenswert, einen Verkauf der Immobilie anzustreben?
Worauf müssen Sie verstärkt achten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten?
Zunächst einmal der Tipp: Bewahren Sie Ruhe und gehen Sie mit Bedacht, Vorsicht, aber auch Offenheit an die Thematik.
Fakt ist: Auch für Kaufinteressenten verändern sich die Bedingungen 2023. In den vergangenen Jahren des stetig wachsenden Booms in der Immobilienbranche war der Kauf eines Eigenheims oder einer Immobilie als Kapitalanlage für Privatpersonen ausgesprochen attraktiv.

Lohnt sich die Investition in eine Immobilie noch?

Neue Entwicklungen bringen stets offene Fragen mit sich – einige interessante Aspekte beleuchten wir in unserem nachfolgenden Artikel.

Für Eigentümer von Immobilien mit Verkaufsintention

Achtsamkeit ist gefragt!
Die prognostisch sinkenden Immobilienpreise erfordern eine genaue Beobachtung des Marktes. Sie sollten für den Verkauf einer Immobilie mehr Zeit einplanen, um die Preisentwicklung einschätzen zu können und nicht unter Wert zu verkaufen.
Es ist empfehlenswert, den Verkauf mit einem professionellen Immobilienmakler vorzubereiten. Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie sorgfältig ermitteln und sorgen Sie für eine gut überlegte Verkaufsstrategie.
Gerne begleiten wir Ihren Vermarktungsprozess und stehen Ihnen mit unserem fachkundigen Wissen zur Verfügung. Sie möchten den Wert ihrer Immobilie bestimmen? Kontaktieren Sie uns und wir schätzen gerne den Preis ein.

Für Kaufinteressenten von Immobilien

Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie und sind hinsichtlich der aktuellen Entwicklung verunsichert?
Die Immobilienpreise werden laut prognostischen Einschätzungen sinken. Dies bedeutet jedoch im Umkehrschluss nicht, dass der Erwerb einer Immobilie einfacher realisierbar ist. Parallel steigt nämlich das Zinsniveau und die Vergabe von Immobilienkrediten ist tendenziell eher rückläufig. Für Interessenten mit geringem Eigenkapital wird der Kauf einer Immobilie somit schwerer erreichbar sein.
Wenn Sie einen Immobilienkredit beantragen möchten, sollten Sie einen fundierten Finanzierungsplan auf die Beine stellen. Bei dem Erwerb einer Immobilie sollten Sie langfristig denken, um ein Verlustgeschäft zu vermeiden.

Das derzeitige Zinsniveau ist historisch betrachtet immer noch auf einem geringen Niveau und Eigentum bietet viele Vorteile hinsichtlich einer privaten Absicherung. Trotz der angespannten Lage sprechen nach wie vor genügend Argumente für den Kauf einer Immobilie. Einige Gründe möchten wir kurz und knapp aufzählen:

Sicherheit:
Ein Eigenheim bietet Sicherheit. Insbesondere in stürmischen Zeiten ist das Zuhause ein wichtiger Ort der Ruhe und Geborgenheit.

Lebensqualität:
Ihr eigenes Zuhause können Sie nach Lust und Laune gestalten und unterliegen kaum Reglementierungen wie in einer gemieteten Immobilie. Dies steigert nachweislich das eigene Wohlbefinden.

Altersvorsorge:
Für viele Menschen ist eine Investition in eine Immobilie ein elementarer Bestandteil der Altersvorsorge.

Wertzuwachs:
Eine Immobilie in einer attraktiven Lage bietet Potenzial für eine enorme Wertsteigerung.

Sie benötigen Unterstützung bei Kauf oder Verkauf?

Kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Erfahrung, Sachkunde und Flexibilität vorwiegend in komplexen Angelegenheiten zeichnen uns aus. Wir sind Immobilienmakler mit Herzblut und Ihr kompetenter Ansprechpartner bei Kauf-, Beratungs- oder Verkaufsprozessen.

In krisenbelasteten Zeiten ist es umso wichtiger, einen starken Partner an der Seite zu haben. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir sind passionierte Immobilienmakler mit umfangreichem Know-how. Ihre Themen rund um Immobilien begleiten wir fachkundig und mit höchster Professionalität.

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Faust | Kraus - Ihr Immobilien-Partner im Rhein-Main-Gebiet
Jessica Faust
Immobilienexperting & Co-Owner, Faust & Kraus Immobilien
Innovativ, smart und offen für Neues – Jessica Faust ist DIE Expertin für die Immobilienvermarktung, erfahrene Maklerin und mit Ihren Methoden stets am Puls der Zeit. Für Jessica sind Zahlen nur das Mittel zum Zweck, der Mensch steht im Mittelpunkt. Mit viel Charme ist sie der Garant für Immobilienerfolg – egal, was der Antrieb ist.
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