Der kalte Winter mit seinen eisigen Temperaturen hinterlässt auch beim Eigentum im hiesigen Immobilienmarkt Spuren – Zeit für alle Immobilienbesitzer im Großraum Aschaffenburg, Frankfurt und Umgebung auf Spurensuche zu gehen. Als Immobilienmakler mit Weitsicht, empfehlen wir von Faust & Kraus Immobilien, dies baldmöglichst zu tun.
Aus einem einfachen Grund: kleinere Mängel weiten sich schnell zu erheblichen Schäden aus, die dementsprechend auch mit höheren Kosten verbunden sind. Der Übergang vom Winter ins Frühjahr eignet sich bestens, um einen Check-up der wichtigsten Bau- und Eigentumssubstanzen durchzuführen.
Wie Sie hier am besten vorgehen? Keine Sorge – wir führen!
Die nachfolgende Checkliste zeigt ausführlich, worauf es zu achten gilt.
Los geht’s, mit dem Frühjahrscheck fürs Eigenheim:
#1 – Dach
Am Dach sind meist deutliche sichtbare Zeichen der Mitnahmeschaft durch Schnee und Eis zu erkennen.
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Befestigen oder ersetzen Sie lockere Ziegel und befreien Sie die Regenrinne von aufgetautem Laub, Staub und gestautem Schmutz.
#2 – Fassade
Auch die Fassade ist ungeschützt ganzjährig der Witterung ausgesetzt. Das kann dazu führen, dass kleine Risse entstehen. Schlimmstenfalls weiten sich diese zu einem anderen Zeitpunkt aus, Wasser durchdringt die Wände (Schimmelgefahr!) und Bausubstanz sowie Dämmung liegen offen.
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Beseitigen Sie kleine Risse zeitnah und ohne Kompromisse.
#3 – Leitungen
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Prüfen Sie den Zustand der Leitung genau – hat sich Rost angesetzt? Sind Beschädigungen durch Bodenfrost entstanden? Sind Hygienebedingungen gegeben? Ist die Antwort auch nur ansatzweise Ja, dann bitte umgehend Fachexperten hinzuziehen.
#4 – Elektronik
Alle elektrischen Anlagen in Außenbereichen können durch den Winter beschädigt worden sein – prüfen Sie Garagentore, ggf. elektrisch betriebene Grundstückstore und Videosprechanlagen.
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Auch die Außenbeleuchtung sollte geprüft werden – durch Frost oder hohe Schneeberge können Bewegungsmelder beschädigt werden und so zu Sicherheitsrisiken führen.
#5 – Fenster
Fensterdichtungen werden mit den Jahren brüchig – das kann nicht verhindert werden. Heiße Sommermonate oder der kalte Winter können diesen aber besonders stark zusetzen.
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Überprüfen Sie, ob die Fensterdichtungen noch zuverlässig dichten und tauschen Sie diese bei Bedarf aus.
#6 – Schlösser
Türriegel oder Schlösser gefrieren über den Winter oft – und funktionieren dann nicht mehr so gut wie bisher. Ein unnötiger Zeit- und Energiefresser.
- Faust & Kraus Experten-Tipp: Einige neu installierte Sicherheitsmaßnahmen werden sogar von der KfW gefördert – was einen Austausch gleich doppelt sinnvoll macht.
Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Frühjahrscheck?
Wir von Faust & Kraus Immobilien aus Hösbach sind jederzeit Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienangelegenheiten rund um das Rhein-Main-Gebiet – immer einen Anruf oder eine Mail weit entfernt. Nutzen Sie die Stärke unseres Partnernetzwerkes noch heute: Kontakt
